銀行不放款是什么情況，能不能投訴?

　　首先我們需要明白，銀行不能及時(shí)放款，是因?yàn)槭裁?知道原因我們就好解決，首先先給銀行打電話，咨詢(xún)一下不放款的原因，是不是自己交的材料有問(wèn)題，不符合審核規(guī)則?如果是因?yàn)檫@個(gè)原因，我們就需要及時(shí)彌補(bǔ)，這就是自己的問(wèn)題，是不能投訴的。所以是要先搞清楚，如果材料齊全，銀行在放貸的時(shí)候就會(huì)比較迅速。

　　銀行不放貸款的原因有很多：

　　信貸政策，如果是因?yàn)樾刨J政策的臨時(shí)變化，銀行也是沒(méi)有辦法的，不可抗拒的因素，只能等，銀行的貸款額度有指標(biāo)了，再放款。

　　買(mǎi)賣(mài)雙方或者是中介公司，如果是操作不當(dāng)?shù)仍颍@種情況屬于違約，需要根據(jù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　能投訴嗎?

　　這就需要看之間我們與銀行之間簽訂的合同，如果沒(méi)有簽訂借款，那么雙方之前就沒(méi)有合法關(guān)系，沒(méi)有產(chǎn)生合約，所以銀行可以不發(fā)放貸款，但是如果一旦有合約限制，那么銀行就要按照合同規(guī)定的時(shí)間以及約定的事項(xiàng)放款，但是，所簽訂的合同，銀行可以在特定情況下解除合同，在沒(méi)有發(fā)放貸款之前，當(dāng)然，解除合同也是需要符合解除規(guī)定的，銀行可以不發(fā)放貸款，具體情況具體分析。

　　一切都是需要按照合同走流程的，并不是隨心所欲。

　　如果遇到銀行審批過(guò)后不放貸，該怎么解決?

　　首先，我們可以先找親戚朋友周轉(zhuǎn)一下，銀行不會(huì)無(wú)緣無(wú)故不放貸，了解清楚不是我們的原因之后只能等待，一般月中房貸會(huì)延遲到月底或者下個(gè)月，放款之后我們就可以還給親戚朋友了。

　　其次，可以和銀行說(shuō)明情況，如果真的很緊急，可以和經(jīng)理溝通，讓他們?nèi)ド暾?qǐng)，因?yàn)?，銀行額度再緊張，也會(huì)有預(yù)留，防止有特別緊急的客戶(hù)需要貸款，這時(shí)候，我們就先禮后兵，如果前招不行，可以去投訴，一般銀行是會(huì)受理的，掌握好度就可以了。

　　最后，如果上述兩個(gè)方法都不行，那只能換家銀行重新申請(qǐng)貸款，當(dāng)然，這家銀行的貸款可以不取消，在貸款申請(qǐng)期間，原來(lái)那家銀行的貸款審批下來(lái)了，我們可以增加拿到錢(qián)的概率，總之，多一個(gè)銀行多一個(gè)選擇，當(dāng)然，這是不得已的情況下進(jìn)行的。

　　銀行不放款，買(mǎi)房人能否判定為違約?

　　不是自己的原因就不算，因?yàn)殂y行放貸款的時(shí)間并不是買(mǎi)房人能夠決定的，買(mǎi)房人按照合同將所有的材料交給銀行辦理，銀行不能及時(shí)放款，就不能是買(mǎi)房人的過(guò)失，可以拒絕賠付相關(guān)責(zé)任。當(dāng)然，法院也會(huì)駁回賣(mài)方的訴訟請(qǐng)求。銀行和賣(mài)方是沒(méi)有合同關(guān)系的，銀行和買(mǎi)房子的人有合同，但是并沒(méi)有規(guī)定放款時(shí)間以及免責(zé)條例等，都是和買(mǎi)房人無(wú)關(guān)的。

　　所以，我們?cè)谏暾?qǐng)貸款的時(shí)候，一定要做好準(zhǔn)備工作，提前將所有的事情處理好，做好計(jì)劃，材料證件等齊全了，這樣才能讓貸款早日下來(lái)，也就減少我們的麻煩了。

　　銀行不放款的原因以及相關(guān)解決問(wèn)題，是否能投訴已經(jīng)介紹過(guò)了，大家遇到這種情況一定先要淡定，然后去找解決辦法，不能耽誤我們用錢(qián)。之前咱們介紹過(guò)銀行審批通過(guò)拒絕放款，大家可以再看看。