銀行審批通過拒絕放款啥情況?

　　在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人貸款不是卡在申請(qǐng)的階段，就是卡在放貸的階段。我們是被動(dòng)的一方，放貸能否成功，取決于銀行的決定，如果銀行通過不了或者拒絕房貸，我們是沒有辦法的。就算銀行現(xiàn)階段審批之后，我們就一定能拿到貸款嗎?不一定的。

　　因?yàn)閷徟J款僅僅是一個(gè)流程，是一個(gè)環(huán)節(jié)而已，銀行所需要做的工作繁多，如果某一個(gè)環(huán)節(jié)不符合，就會(huì)直接拒絕，隨時(shí)隨地，所以我們還是不能掉以輕心。

　　為什么會(huì)出現(xiàn)拒絕房貸的情況?

　　1、貸款政策的變化

　　因?yàn)殂y行貸款是在央行發(fā)行的政策基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的調(diào)整，分行支行也會(huì)根據(jù)總行的要求進(jìn)行不斷的調(diào)整，所以我們遇到的貸款政策，是不斷變化的，有可能今天適用，隔斷時(shí)間就不適用了。分行支行跟著總行在變動(dòng)。如果剛好，你申請(qǐng)貸款的環(huán)節(jié)中，因?yàn)檎哂凶儎?dòng)，影響著你的貸款也會(huì)根據(jù)變動(dòng)，比如貸款申請(qǐng)門檻提升，這種情況，你如果不符合要求，就只能駁回你的貸款申請(qǐng)，因?yàn)槟愕臈l件不符合現(xiàn)在的貸款條件。

　　2、銀行貸款額度緊張

　　銀行現(xiàn)在的存款額并沒有之前那么高，主要原因在于第三方支付平臺(tái)的誕生，所以銀行很多時(shí)候所能貸給我們的錢并不多，如果我們貸款的那段時(shí)間，大家貸款都比較多，而這時(shí)候銀行供需不足，很有可能出現(xiàn)駁回申請(qǐng)，拒絕放貸。尤其是房貸，房貸是比較大的數(shù)額，房市回暖勢(shì)必會(huì)影響貸款審核。

　　所以說，如果不是辦理抵押之后銀行已經(jīng)放款，其他錢沒到賬的情況都是不能百分百確定的。運(yùn)氣不好的情況下，遇上監(jiān)管部門的嚴(yán)查，而自身?xiàng)l件并不是完整的滿足房貸要求，那么就只能重新提高自己的可信度。比如說首付款的來源有點(diǎn)不明朗，或者是當(dāng)?shù)卣{(diào)控政策的變化，更甚至出現(xiàn)陰陽合同等現(xiàn)象。這些都是比較嚴(yán)重的，如果銀行貸款給你，就是違規(guī)現(xiàn)象，這種情況，會(huì)隨時(shí)叫停。

　　一般情況下，貸款放款需要多久?

　　具體需要看我們貸款的項(xiàng)目，房貸是會(huì)很久的。審核沒有問題但是這個(gè)月沒有放款，可能是因?yàn)殂y行現(xiàn)階段沒錢，預(yù)計(jì)到下個(gè)月放胯，十天左右就可以搞定。

　　當(dāng)然，如果你使用的是公積金貸款，審批需要15個(gè)工作日，抵押10個(gè)工作日，基本上需要一個(gè)月左右。

　　如果我們需要貸款，直接去銀行咨詢是更靠譜的。

　　如果遇到銀行拒絕房貸，我們應(yīng)該怎么辦?

　　申請(qǐng)貸款之前，我們準(zhǔn)備的資料一定要全面，要準(zhǔn)確，盡量不影響審批流程，不要中途補(bǔ)辦資料，否則會(huì)影響審核時(shí)間。

　　如果我們的貸款條件并沒有達(dá)到銀行的要求，可以找擔(dān)保人，擔(dān)保工作等，再繼續(xù)向銀行貸款，不過，我們可能面臨的成本會(huì)更高。

　　如果我們貸款的時(shí)候剛好是銀行資金比較緊缺的時(shí)候，這時(shí)候我們就需要避開這個(gè)時(shí)間段，否則，銀行在審核的時(shí)候會(huì)嚴(yán)格貸款人的條件，很多時(shí)候是不予以通過的;或者是延長(zhǎng)你的房貸時(shí)間，耽誤我們自己的時(shí)間。

　　如果借款人信用不達(dá)標(biāo)，申請(qǐng)貸款是很有可能不成功的，如果是惡意逾期，貸款是不可能辦理的。但如果是有情可原，這時(shí)候我們就需要向銀行說明逾期原因，銀行開具證明之后，將我們的逾期證明交給銀行，再次申請(qǐng)貸款。

　　銀行放寬房貸關(guān)系到我們的房貸以及車貸等問題，我們需要格外注意。銀行審批通過拒絕放款，遇事不要慌，要做的就是及時(shí)解決。銀行利率怎么計(jì)算，大家可以看看。