抵押貸款，又可以稱為抵押放款，指的是某些國(guó)家采用的一種貸款方式，要求貸款人以一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，保證到期償還貸款，那么抵押貸款的利率又是什么？怎么計(jì)算呢？想要搞懂這兩個(gè)問(wèn)題就請(qǐng)隨小編一起往下看吧！

　　抵押貸款可以抵押的物品有很多，一般來(lái)說(shuō)，只要滿足易于保管，不易損耗，容易變賣這三個(gè)條件即可，目前市面上最常見(jiàn)的抵押貸款有房屋抵押貸款，汽車抵押貸款等等，這些抵押貸款的抵押物就是房屋和汽車本身。所以接下來(lái)的內(nèi)容我們就重點(diǎn)圍繞汽車抵押貸款和房屋抵押貸款這兩方面進(jìn)行討論。

　　首先當(dāng)以所購(gòu)的住房作為抵押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須要出具住房買賣合同以及住房按揭協(xié)議等，年利率在6%以上。其次信托房產(chǎn)抵押貸款時(shí)將委托人存的資金按照指定的對(duì)象、期限、利率以及用途等發(fā)放貸款，以房產(chǎn)抵押作為融資方信托貸款的擔(dān)保方式，一般來(lái)說(shuō)利率和費(fèi)用加起來(lái)年經(jīng)利率在18%上下。另外若當(dāng)戶在典當(dāng)行抵押房產(chǎn)時(shí)，需要交納一定的費(fèi)用和利息，利息以及其他費(fèi)用加起來(lái)的月利率在3%左右，最后，如果借款人把房產(chǎn)抵押在自然人的名下，借款人需要按照約定還本付息，在這種情況下，利率和費(fèi)用一般年化利率是18%左右。

　　以上內(nèi)容是房屋抵押貸款的利率，接下來(lái)我們具體談?wù)勂嚨盅嘿J款，首先汽車抵押貸款是以借款人或者第三人的汽車作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或者汽車消費(fèi)貸款公司取得的貸款。（1）不同的貸款機(jī)構(gòu)收取利息費(fèi)的情況也不同，一般來(lái)說(shuō)，銀行所收取的費(fèi)用最低，但是不同的銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，辦理難度也各不相同。另外若是在貸款公司這些機(jī)構(gòu)辦理車輛抵押貸款，有的時(shí)候會(huì)要求你購(gòu)買保險(xiǎn)，另外車管所也會(huì)收取一些費(fèi)用。（2）汽車抵押貸款利率作為商業(yè)貸款利率的一種，在一般情況下要比銀行基準(zhǔn)利率稍微高一點(diǎn)，比如目前的不同銀行汽車貸款利率一般是按照銀行的基準(zhǔn)利率上浮百分之十，在調(diào)息之前，央行的基準(zhǔn)年利率為一年期4.6%，2-3年期為5%。汽車貸款利率為一年期5.06%，2-3年期的為5.5%。在調(diào)息后，央行的基準(zhǔn)年利率為一年期4.35%，2-3年期為4.75%，汽車貸款的利率一年期為4.785%，2到3年期為5.225%

　　關(guān)于“抵押貸款的利率”這個(gè)話題我們今天就介紹到這里，歡迎在下方留言討論，謝謝大家支持！